Гран Канария Недвижимость

Приобретение недвижимости на Канарских островах

10 ответов

Здравствуйте, Алексей,

1) Рынок недвижимости
Со стороны иностранцев спрос на недвижимость на Канарских островах растет. Например, в 2012 было заключено на 18 % больше сделок, чем в 2011 году.
Квадратный метр в Лас-Пальмас стоит в среднем 1 425 евро (цены варьируются примерно от 1 000 до 1 700 евро/м²). C мая 2012 по май 2013 недвижимость в провинции Лас-Пальмас подешевела на 12, 1 %.
Жилье стоит в среднем 200 тыс. евро, что примерно на 6 % дешевле, чем в среднем по Испании. Приблизительно за 75 тыс. евро на Канарских островах можно купить студию в комплексе с садом, рядом с пляжем, барами и ресторанами. Более просторные квартиры стоят от 160 тыс. евро. Дома продаются по цене от 500 тыс. Выбрать из существующих предложений или оставить заявку на поиск недвижимости в Лас-Пальмас можно здесь:
На южном побережье Гран-Канарии квартиры с одной...о цене от 450 тыс. до 1 млн евро.
Рынок аренды сильный: жилье пользуется спросом со стороны европейцев почти круглый год. Поэтому можно покупать дома и квартиры для сдачи в аренду. Однако на Канарских островах есть ограничения. В аренду на короткие сроки запрещено сдавать обычные квартиры и частные виллы — для этого нужно получить туристическую лицензию. Но в последние годы такие разрешения почти не выдаются, исключение составляют разве что отели. Тех, у кого таких лицензий нет, могут оштрафовать. Подробнее:

2) Условия покупки
При покупке новой недвижимости на Канарских островах уплачивается налог Impuesto General Indirecto Canario в размере 5 %, при покупке вторичного жилья — Impuesto Sobre Transmisones Patrimoniales (6, 5 %). Нотариальные расходы — 3 %. Гербовый сбор — 0, 5–1 % для новостроек, около 7 % — для вторичного жилья. Расходы на юриста — 1 %. Сбор за оформление документов — 0, 75 % от стоимости объекта.

3) Условия проживания

Возможно, вам понравится:

Новый год 1958г
Новый год 1958г
Новый год 2012 в ресторане Гран - …
Новый год 2012 в ресторане Гран - …
Ресторан Гран-При. Новый Год 2013
Ресторан Гран-При. Новый Год 2013 ...

Названы продукты, негативно влияющие на нервную систему  — DELFI.ee
Названы продукты, негативно влияющие на нервную систему. Foto: Hendrik Osula. Ученые из испанского университета Лас-Пальмас-де-Гран-Канария убеждены: продукты, входящие в суточный рацион, непосредственно влияют на психическое здоровье.


Похожие статьи:

  1. Гран Канария Пляжи Фото
  2. Гран Канария на Карте Мира
  3. Гран Канария на Новый Год
  4. Гран Канария Погода в Ноябре